Bytová výstavba Nad Palečkem

Na jednání ZMČ Praha 20 dne 21. 9. 2020 zaznělo ze strany pana Ing. Jindřicha Jukla (ODS), že bývalé vedení nekonalo a nejednalo s investorem ohledně výstavby v lokalitě Nad Palečkem (EKOSPOL).

Zde tedy fakta!
Předem však musím upozornit, že zájmem našeho vedení nebylo vyjít vstříc investorovi, ale byla snaha skutečně zástavbu snížit, a to v souladu s usnesením ZMČ Praha 20 (ZMC/29/25/0193/18) ze dne 25. 6. 2018, které schválilo podání žádosti o změnu kódu míry využití území v lokalitě Nad Palečkem.

11/2018 – oslovili jsme advokátní kancelář Frank Bold (dále AK FB) a požádali jsme ji o spolupráci za účelem dosažení zmírnění předmětné zástavby.
12/2018 – kontaktoval nás zástupce investora (projektant) s žádostí o projednání záměru bytové výstavby Nad Palečkem a prověření situace, jak se nové vedení MČ Praha 20 staví k jejich plánovanému záměru.
1/2019 – proběhla společná schůzka za účasti AK FB. Byl nám představen záměr s 15 bytovými domy a 840 byty. Zástupce investora sdělil, že obdrželi kladné vyjádření od Institutu a plánování územního rozvoje hl. m. Prahy (IPR) s podmínkami (12/2018), a že svůj záměr postaví i bez souhlasu vedení městské části. AK FB pro úřad vypracovala dokument Analýza náhrad za změnu území a doporučila další postup.
2/2019 – požádali jsme o schůzku s náměstkem primátora doc. Ing. arch. Petrem Hlaváčkem, schůzka byla několikrát naplánována a několikrát zrušena, vždy ze strany pana náměstka.
4/2019 – konečně schůzka! První uskutečněná schůzka proběhla až dne 2. 4. 2019. Pan náměstek na ní pobyl pouhých 15 minut a poté se nám věnoval jen jeho asistent Ing. arch. Filip Foglar. Předložil nám situaci s navýšením počtu bytů přes 900 a sdělil, že se na úpravě ještě pracuje a finální verze nám bude předložena.
5/2019 – na jednání Rady hl. m. Prahy byl předložen materiál k projednání změny územního plánu na snížení kódu využití. Byl stažen z programu jednání na žádost pana náměstka primátora doc. Ing. arch. Petra Hlaváčka z důvodu dalšího jednání s MČ Praha 20. Před konáním tohoto jednání paní starostka Mgr. Štrobová zaslala kolegům radním hl. m. Prahy, zástupcům České pirátské strany a dalším radním dokument vypracovaný AK FB.
7/2019 – další plánovaná schůzka s náměstkem primátora. Proběhla opět jen za účasti asistenta Ing. arch. Filipa Foglara, kde nám byla opět předložena v podstatě identická situace jako z dubna 2019. Pro nás tedy beze změny a nepřijatelné.
8/2019 – „Deklarace podmínek rozvoje a výstavby“, kterou má MČ Praha 20 schválenou ZMČ Praha 20 byla předána asistentu pana Ing. arch. Filipu Foglarovi s tím, že nepodporujeme další výstavbu individuální ČOV a s informací, že trváme na snížení výstavby v daném území. K novému návrhu výstavby přitom již dne 13. 3. 2019 vydal IPR nové NESOUHLASNÉ STANOVISKO!!!
9/2019 – dotaz na asistenta Ing. arch. Filipa Foglara, jak je řešena naše petice za změnu územního plánu, která byla odevzdána v květnu 2019, bohužel však bez odpovědi.
10/2019 – další jednání se mělo konat u nás v Horních Počernicích s prohlídkou lokality Nad Palečkem. Opět pro velké vytížení pana náměstka doc. Ing. arch. Petra Hlaváčka bylo zrušeno bez náhrady.
11/2019 – urgence řešení „Petice“.
12/2019 – „Petice“ konečně zaregistrována! Hl. m. Praha zaslalo na MČ Praha 20 „Memorandum o spolupráci“.
1/2020 – RMČ Prahy 20 projednala „Memorandum o spolupráci“ a předala stanovisko hl. m. Praze.
Po výčtu shora uvedených informacích se mohu jen domnívat, že ze strany hl. m. Prahy není vůbec zájem petici našich občanů jakkoliv řešit, protože se od doby našeho odvolání (24. 2. 2020) opět v této kauze nestalo vůbec nic. Zájmem hl. m. Prahy je, aby nové vedení radnice uzavřelo tzv. „Memorandum o spolupráci“ s tím, že další řešení petice tímto aktem jistě odpadne.

• Na jednání ZMČ pan Ing. Jindřich Jukl řekl, cituji:
„Je zde opakovaně navržen postup. S Ekospolem jednejte ve smyslu získání kompromisu návrhu tohoto řešení, jedině tak je možné dojít k faktickému naplnění nějakého požadavku na snížení využitelnosti tohoto území. Pokud bychom čekali na změnu územního plánu nemusíme se dočkat“!

Přitom způsob řešení pro snížení zástavby v lokalitě Nad Palečkem existuje již dnes! Vedení radnice by se mělo bránit soudní cestou a ne cestou hledáním kompromisu.
A to proto, že změna míry využití území „formou směrné části“ byla nepochybně nezákonná, tedy MČ Praha 20 by měla trvat na vypracování dokumentace k územnímu řízení dle územního plánu platného před touto Magistrátem hl. m. Prahy nezákonně schválenou změnou!

Společně Pro Počernice
Karla Polydorová