Horní Počernice lidem!

HORNÍ POČERNICE LIDEM!

Na katastrálním území Horních Počernic je v současné době zhruba 𝟭 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗺𝟮 ploch, které je možno zastavět. Ve výčtu volných ploch nejsou zahrnuty další drobné, dosud nezastavěné stavební pozemky v prolukách, či mezi již stávající zástavbou. Také zde nejsou zahrnuty pozemky, které se ve stávajícím zastavěném území oddělují od stávajících zahrad rodinných domů pro účely prodeje a k další nové výstavbě.

V letech 2019-2020 byly podány soukromými subjekty další nové žádosti o změny územního plánu z nezastavitelných ploch na plochy zastavitelné a nárokováno je tak dalších 97 000 m2 (97 ha) nových zastavitelných ploch nad rámec stávajících zastavitelných ploch v daném území.

TYTO SKUTEČNOSTI MĚ VEDLY K VYPRACOVÁNÍ ODŮVODNĚNÍ PROČ JIŽ DALŠÍ PLOCHY NA ÚZEMÍ HORNÍCH POČERNIC NEVYMAZOVAT.

1) CHYBĚJÍCÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA.

Kanalizace: V současné době je na území Horních Počernic stop stav pro stávající čistírny odpadních vod, které území Horních Počernic odkanalizují (ČOV Čertousy, ČOV Svépravice). Situace kolem výstavby kanalizačního sběrače H4 je zatím nejasná, kvůli nedořešeným výkupům pozemků dotčených stavbou sběrače. Na základě závěrů zjišťovacího řízení z ledna 2020 se zpracovává dokumentace EIA a příprava intenzifikace ČOV na 23 tisíc EO. Pokud rozvoj v povodí naplánovaných rozvojových plochách přesáhne hodnotu 23 tisíc ekvivalentních obyvatel, bude nutná další intenzifikace čistírny.

VODA: Obecně pro Horní Počernice platí, že v současné době se bez podmínek povoluje na vodu připojit pouze zástavbu o nižší kapacitě, jako jsou rodinné domy, menší objekty apod. Chybí vodovodní síť. Pro rozvojové plochy na východě a jihovýchodě platí, že do tohoto území musí být z čerpací stanice doveden nový, dostatečně kapacitní řad, vybudována vodovodní síť a zkapacitněny některé stávající řady.

2) ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND

Zemědělskou půdu lze odnímat pouze v nezbytných případech (viz § 4 odst. 1 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu). Za nezbytný případ se považuje neexistence ploch nevyužitých zastavitelných ploch na území obce (viz § 4 odst. 2 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu).

3) HLUK

Mapa s problémovými místy z hlediska nadlimitního hluku (viz obrázek)

4) CHYBĚJÍCÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST

Při takovém množství zastavitelných ploch a dalším možném nárůstu počtu obyvatel o 20 tisíc k současnému platnému územnímu plánu, je třeba realizovat několik nových mateřských školek, základních škol, zajistit dostatečné kapacity oborů lékařských služeb včetně polikliniky a posílit kapacity České pošty.

S kolegy ze Společně pro Počernice (Milan Herian a Jiří Beneda ) jsme podali žádost na hl. m. Prahu, aby neschvalovalo další zastavitelné plochy na území Horních Počernic a jednalo v souladu se stavebním zákonem ve věci udržitelného rozvoje území. V případě schválení dalších nových ploch k zastavění své rozhodnutí (souhlas) závazně písemně odůvodnilo, a to zejména proč a z jakých důvodů je vymezení dalších zastavitelných ploch nutné a jakým způsobem bude hl. m. Praha řešit technickou a dopravní infrastrukturu a občanskou vybavenost v Horních Počernicích.

Karla Polydorová

Společně pro Počernice